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農林振興公社を通しての農地の売買

内容
 県農林振興公社では,農業経営規模拡大をしようとする農家(経営面積171a以上,75歳未満)へ農地を集積することを目的に農地の売買事業を行なっています。この事業を使って売買していただくと譲渡所得が800万まで控除される等の優遇措置があります。規模縮小農家から県公社が農地を買い受け農地代を支払い,その後規模拡大農家に売り渡し,農地代を公社に支払ってもらいます。農業委員会が窓口となり県公社と農家の連絡をとります。
対象・該当者
 規模縮小農家・規模拡大農家
申請・提出先
 農業委員会事務局(付属庁舎2階 農林水産課内)
申請・提出方法
いつまでに(申請・提出の期限) 
 農地の売買をしたいとき(公社の日程により期日を指定します。)
申請時に必要なものは 
売りたい農家
1. 全部事項証明書(登記簿謄本)
(水戸地方法務局ひたちなか出張所でとることができます。)
2. 印鑑証明書(住民課でとることができます。)
3. 固定資産評価証明書(税務課でとることができます。)
4. 登記済証書(権利書)
5. 実印
6. 本人の口座名・口座番号
7. 公図
買いたい農家
1. 印鑑
2. 住民票
本人以外の申請は可能か 
 売りたい農家・・・土地所有者
 買いたい農家・・・土地購入者
 ※代理人が申請する場合は委任状が必要です。(署名は直筆でお願いします。)
持参・郵送・電子メールでの申請はできるか 
 ○ 農業委員会に申し出てください。
 ○ 農業委員会から農林振興公社に連絡を取り,日時を指定します。
  農林振興公社が説明しながら売買契約をおこないます。
手数料・自己負担・利用の期限など
 次の事務手数料(登記用)を負担していただきます。
 ○ 土地の所有者に対して,売買価格の1.5%
 ○ 土地の購入者に対して,売買価格の2.0%
備考
 売買契約・登記・権利書の作成まで一切の手続きを公社で行ないます。

掲載日 平成28年6月1日
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【このページについてのお問い合わせ先】
お問い合わせ先:
農林水産課 農政振興係
代表電話番号:
029-267-5111
FAX:
029-266-2412
Mail:
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